经济学家:澳大利亚央行在利率决策中必须考虑“公平因素”

2024-06-30 17:45来源:

经济学家警告称,抵押贷款持有人正因反复加息而受到不成比例的惩罚,澳大利亚央行在考虑本周再次加息以遏制通胀时,需要考虑家庭的压力水平。

经济学家们对于澳大利亚央行(Reserve Bank)是会在周二的7月会议上提高现金利率,还是会在上月将利率从去年4月的0.1%的创纪录低点提高至4.1%后,给房主一个喘息的机会存在分歧。

Households with mortgages are disproportio<em></em>nately bearing the brunt of repeated interest rate rises.

CreditorWatch首席经济学家安尼克•汤普森(Anneke Thompson)表示,如果澳大利亚央行本周不加息,就有可能发出加息结束的信号,尽管通胀仍然过高。但她补充称,加息也存在风险。

她说:“另一方面的风险是,如果利率再次上升,对于持有住房贷款的人,特别是那些在过去两年内买房的人来说,情况就会变得太困难了。”

“我们必须考虑公平因素:30%的经济受到如此沉重的打击,以压低通胀,这公平吗?”

AMP副首席经济学家Diana Mousina表示,升息是澳洲央行减缓消费者支出和降低通胀的唯一工具,但对家庭的影响并不均衡。她说,有必要寻找其他途径为经济降温。

“一些欧洲国家正在考虑……政府实施的措施可以控制通货膨胀,因为抵押贷款持有者的负担似乎不公平。”

但不幸的是,这只是货币政策的运作方式——它只针对经济的这一部分。”

所谓的“抵押贷款悬崖”也即将到来:近90万笔固定利率抵押贷款将在今年结束,并转向更高的浮动利率贷款。

Canstar最近的分析发现,如果利率上升4个百分点,即将摆脱固定利率的家庭的还款可能会增加63%。

Mousina表示,多数固定利率贷款期限预计将在6月和9月当季结束。但即使是拥有可变利率贷款的家庭,迄今为止也尚未感受到加息的全面影响。

她说:“预计未来几个月零售消费者支出数据将大幅下滑,因为即使你采用可变利率,也会有明显的滞后影响,银行通常需要大约三个月的时间才能将数据传递给你。”“未来还会有更多的痛苦。”

汤普森说,零售支出已经开始下降。

她说:“我们从所有零售商那里听说,过去几个月,可自由支配的支出基本上急剧下降,所以这段时间真的很艰难。”

印度央行董事会一直在迅速提高官方现金利率,以抑制通胀。去年12月,印度通胀达到7.8%的峰值。尽管最新的月度通胀数据显示出进一步放缓的迹象,但核心通胀率仍高于6%,远高于澳大利亚央行2%至3%的目标区间。

经济学家警告称,澳大利亚央行越来越难以在不推动经济陷入衰退的情况下,走在降低通胀的狭窄道路上。

一些人预计,央行理事会本月将暂停加息,并在8月再次加息,而另一些人则认为,周二可能会加息。

AMP银行的消费者调查发现,70%的抵押贷款持有者担心现在无法偿还贷款,如果利率继续上升的话。

年轻的抵押贷款持有者处境更加艰难,25岁至44岁的人中有80%担心,未来的利率上升将使他们无力偿还贷款。

近三分之一的抵押贷款持有人担心目前的还款,一半的人认为他们无法再削减支出以满足未来潜在的增长。

穆西纳说,这是承受巨大压力的人口的很大一部分,储备银行必须考虑到这一点。

她说:“由于未来一两个月,甚至三个月可能继续加息,这意味着这部分家庭将面临更大的压力。”

“这令人担忧,因为这可能会使我们陷入衰退甚至衰退的边缘。”

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